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Hotelatelier(Petit Palace)计划在2023年从35家到100家

author:昌艺婢 来源:本站原创 时间:2019-06-10

Petit Palace集团的新名称Hotelatelier计划在2019年经营35家企业,接近50家,并在五年内超过100家,在西班牙及其境外的城市和度假酒店及旅游公寓之间,其首席执行官Alfonso Castellano。

Castellano在接受Efe采访时解释说,这套公寓将成为该公司的新产品,于2001年以High Tech Hotels的名义创建,今年也将在意大利,葡萄牙和秘鲁开始国际化。

Hotelatelier包括城市酒店品牌Petit Palace和ICON--几年前创建的四星级酒店 - 以及一个新的假日品牌Groovie Hotels。

目前,经营五个ICON,一些Petit Palace重新定位的结果,每单位投资200万欧元,另外一个在马略卡岛,他的第一个太阳和海滩建立,他的想法是两个都达到约16明年。

在意大利,它考虑了五个项目,而在秘鲁,市场机会和国家的政治和经济稳定“使我们能够在短期内拥有足够数量的酒店 - 在10到12之间 - 此外,还有一个良好的基础该地区的增长。“

在葡萄牙,它计划在里斯本和波尔图运营12栋公寓楼(总共250个单位) - 其中四个在2019年 - 以及在西班牙,马德里(4)和马拉加(1)合并五栋。

“我们相信公寓的业务线可以完全相当于酒店部门的重量,因为市场结构对库存的增长能力要大得多,”他补充道。

Hotelatelier想要实现对假日细分市场的飞跃,但不会与像马洛卡已经拥有的精品店一样 - 这将保留在ICON品牌中 - 但酒店拥有150至200间客房和公寓。

它已经在马略卡岛,大加那利岛和安达卢西亚海岸有三个具体项目,但是他们承诺的资金正在花时间看看未来六个月价格是否会下降。

在西班牙,投资者在过去两年中引起了很多兴趣,但在2018年下半年,该行业开始出现周期疲惫的迹象,同时保持价格从商业角度来看不再合理。 。

房地产市场降温的进展发生在阳光和海滩,而城市“仍然非常昂贵,但没有去年的喜悦。”

接下来的几年,“它将消化所有这些细分市场的投资和增长,许多基金和运营商将在将产品投放市场并使其盈利方面存在真正的紧张局面。”

毫无疑问,由于像西班牙(也包括意大利和葡萄牙)这样的国家在技术,技术和专业化日益严峻的环境中无法拥有85%的独立和无品牌酒店,因此会更加专注。

在这种情况下,Hotelatelier“渴望以更轻松,更管理的模式飞行”,除了经营其酒店和公寓(根据长期租赁合同,在较小程度上,管理),它将开辟一条新的生产线致力于为独立酒店提供技术和商业服务的企业。

对于那些在不可避免的整合过程中可能不符合主要国内和国际品牌战略的人来说,卡斯特拉诺看到了“一个很好的机会”,他们面临的挑战是在2023年达到100家附属酒店。

Hotelatelier预计今年收入增长12%至14%,高达9200万欧元,如果ebitda保持在1800万,那将是“非凡的成功”,因为“我们正在收入评估”一些酒店和去年更新协议的消化“。

其股东是法国 - 比利时基金Kartesia Securities和三个家族办公室:瑞典房地产公司Stahl(通过Kias Investments),Duro Felguera(Piles)和SegurosSantaLucía(Miño)。

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